Mäklarinformation
JM har en speciell sida för mäklare För mäklare. Där finns vanliga frågor och svar för dig som mäklare. Där kan du också logga in och beställa en mäklarbild.
Föreningen
Brf Porten i Silverdal består av 73 st bostäder och 2 st kommersiella lokaler.
Månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme samt kallvatten. Till varje lägenhet finns ett förråd. Följande tillkommer:
· Telia Triple Play (Bredband, TV, Telefoni, hastighet 1000/1000) – går ej att välja bort och kostar 179kr/mån
· Elförbrukning
· Varmvattenförbrukning
Ekonomin följer ekonomisk plan som upprättades av JM. Avgiftshöjning beslutas av Styrelsen för nästkommande år. För 2025 höjdes avgiften med 3%.
Parkering & Garage
14 platser ute (400kr/mån)
46 platser i garage (750kr/mån), utav dessa är:
6 st är utrustade med laddstationer (1250 kr/mån)
3 st är dubbelplatser (1200kr/mån)
2 st MC-platser (350 kr/mån)
Gästparkering finns i området.
Underhållsplan/renoveringar
Föreningens fastighet är så ny (färdigställd 2021) och därför finns för tillfället inga planerade renoveringar. Ett projekt som avser utökning av antalet laddstolpar i garaget är under utredning och förhoppningen är att de utökas under 2025.
Nycklar och låsbrickor
Vid upplåtelsen av en bostadsrätt från JM AB till den förste innehavaren överlämnades 4 låsbrickor, så kallade taggar, och totalt tre nycklar till ASSA-cylinderlåset. En del lägenheter har även ett tillhållarlås dit även tre nycklar överlämnades. Styrelsen har beslutat att maximalt antal låsbrickor per lägenhet är f.n. fyra stycken. Önskar medlemmen fler nycklar beställs dessa av medlemmen själv via föreningens entreprenör Certego efter de anvisningar som finns på medlemswebben.
Eftersom nycklar är en källa till bekymmer vid köp/försäljning av en bostadsrätt trycker styrelsen på vikten av att detta är fullständigt utrett mellan köpare och säljare innan tillträdet och att ansvarig mäklare är behjälplig med detta. Styrelsen kommer inte att hantera nyckelärenden annat än att avregistrera förlorade taggar och mot en avgift beställa nya.
Förråd
1 förråd ingår till varje lägenhet i källarplan. Det finns extra förråd att hyra mot en avgift på 300kr/månad. Ett antal lediga förråd finns.
Soprum och tvättstuga
Föreningens soprum är för matavall, hushållssopor, kartong, plast, tidningar, glas och metall. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga.
Trivsel- och ordningsregler
Se fliken ”Bo med bostadsrätt - Trivsel- och gemensamma ytor” i vänstra menyn